摘要
• 温哥华市中心东区 (Downtown Eastside) 将提供 79 套面向中等收入人士的住房，并为领取收入援助的人士提供 39 套租金更低的可负担住房
• 项目将提供社区急需的出租住房，面向个人与家庭
• 项目将包括BC大学学习交流中心 (UBC Learning Exchange)，提供低门槛免费社区课程、体验式学习机会，以及社区主导研究支持
• 项目还将设有包容性商业空间，供小型企业和社会企业使用，并建设一个服务原住民、加拿大华裔与加拿大日裔社区的社区剧场
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（本网讯）在当地居民参与下，温哥华市中心东区一项全新的综合用途住房及社区空间项目正在建设中，旨在为个人、家庭及多代同堂住户提供迫切需要的出租住房。8月11日，BC省房屋及城镇事务厅长贝丽仪 (Christine Boyle) 说：「通过与居民及本地团体的广泛咨询，我们以合作方式设计了这个新住房项目，以满足社区的独特需求。项目采用文化遗产保护模式，优先强化延续性和社区连结，既致敬社区深厚的历史底蕴，彰显塑造市中心东区的多元文化群体，也进一步巩固现有的社区资源基础。」
该项目位于 172 Cordova St.，由BC房屋局 (BC Housing) 代表省府、加拿大按揭及房屋公司 (Canada Mortgage and Housing Corporation ，简称 CMHC) 代表联邦政府、温哥华市政府、BC大学学习交流中心，以及 MAC 开发与住房协会 (MAC Development and Housing Society) 合作推进。建成后，这座全新的 11 层建筑将设有 9 层住宅空间，提供多种户型选择，包括开放式单位以及适合家庭和多代同堂居住的三居室单位。
温哥华中心 (Vancouver Centre) 选区国会议员费凯迪 (Hedy Fry)，代表联邦住房及基础设施部长并兼管加拿大太平洋经济发展局 (Pacific Economic Development Canada) 的罗品信 (Gregor Robertson) 说：「我们致力于协助社区制定符合本地需求的措施，以应对住房与无家可归问题。这 118 个住宅单位将为入住家庭带来实质改变。随着一个又一个项目落成，我们正朝着理想中的国家迈进，让每个人都拥有安全、可负担的居所。」
社区协作与设计
项目设计以建设社区和保护文化遗产为重点。在规划过程中，项目团队与居民及社区团体进行了30多场交流讨论，并将意见和建议纳入整体设计方案。项目开发团队包括城市历史学家及原住民顾问。建筑的功能规划及外观设计旨在彰显原住民、加拿大华裔、加拿大日裔及其他长期扎根市中心东区社区的历史文化。这些群体预计也将成为未来住户的重要组成部分。
综合用途建筑空间
建筑将包括以下四类主要空间：
• 住宅空间： MAC 协会将拥有建筑产权并负责出租住房的运营管理。MAC 协会由 Lu’ma Native Housing Society、Frog Hollow Neighbourhood House 及 Affordable Housing Non-Profit Rental Association 合作成立，三个组织拥有超过 100 年的相关经验
• 教育空间： BC大学（UBC）已购置约 930 平方米 (1 万平方尺) 空间，用于在建筑首层及二层运营BC大学学习交流中心。该中心提供低门槛免费社区项目、体验式学习机会，以及支持由社区主导的研究项目
• 社区剧场： 首层将设置社区剧场空间，计划出租予非牟利机构运营，为本地社区艺术团体提供活动及表演场地
• 零售空间： 首层商业单位将出租给本地零售商户，相关收益将在项目落成后重新投入建筑运营和维护
该住房项目属于BC省府 190 亿元住房拨款的一部分。自 2017 年以来，省府在全省各地社区有超过 9.9 万个住房单位已建成或正在建设中，其中近 1.3 万个位于温哥华。
速览：
• 省府将通过《BC建造》(B.C. Builds) 计划资助 79 套住房，面向中等收入人群
• 其中近 50%的单位租金将比市场价格低 20%
• 这一比例远高于《BC建造》要求的标准，即 20%的单位低于市场租金，以进一步减轻租户负担
• 此外，项目还为领取收入援助的人士增设 39 套租金更低的可负担住房，由 MAC 协会拥有并管理
• 这些住房将面向市中心东区有需要的家庭、个人及老年人
• 目标租户群体包括中低收入群体，尤其是多代同堂家庭、老年人、原住民长老 (Elders) 以及残障人士
了解更多：
• 了解BC省府如何为民众提供更多住房：https://gov.bc.ca/HomesforPeople/SC
• BC省所有已公布的省级资助住房项目的位置分布图：https://www.bchousing.org/homes-forBC
• 了解BC房屋局如何帮助建设强大且包容的社区： https://www.bchousing.org/podcast
（来源：BC省房屋及城镇事务厅、BC房屋局）
