（本网讯）随着加拿大BC省府实施为期三年的试点《第二套间奖励计划》(Secondary Suite Incentive Program)，BC省民众可获得更多可负担出租房屋。省长尹大卫 (David Eby) 说：「BC省民急需更多可负担房屋，而很多业主希望参与解决住房危机。全新的奖励计划让业主可以在住所内增加出租单位，以创造数千个可负担出租单位。这将有益于业主，有益于租户，同时有益于全省各地社区。」
自2024年5月2日 (星期四) 起，BC省大部分市区和地方区域的业主可以通过BC房屋局 (BC Housing) 的第二套间网站申请参与该计划。该计划将为成功的申请人提供最高占装修总成本50%的可免除贷款，最高4万元，用于在自住物业上增建第二套间或附属居住单位 (花园房、后巷屋、独立小屋等)。如果新单位至少五年以低于市场价的租金出租，则业主可免偿还贷款。
房屋厅长柯议伦 (Ravi Kahlon) 说：「我们正在令业主更易于通过较低花费来参与解决房屋短缺问题。该计划将在全省城市与市郊社区增加数千套低于市场价租金的长期出租房屋，这也是我们通过《人人安居》(Homes for People) 行动计划所采取的众多合作方法之一。」
每年约有1,000名业主获得可免除贷款，从而为本省新增3,000个低于市场价租金的出租单位。现在，2024-25年的单人间、一室、两室和三室及以上出租单位的租金已经确定。为协助业主了解第二套间的申请过程，省府于2023年9月发布了《安居套房》(Home Suite Home) 的全面指南，解释关于如何在BC省建造并管理出租套间。
为符合申请要求，业主需要满足以下要求：
• 从当地政府获得建筑和占用许可
• 拥有产权的业主总年收入低于209,420元
• 根据BC物业估价处 (BC Assessment)，房产估值低于业主补助上限 (2024年为215万元)
想要了解是否符合计划要求的业主可以查看BC房屋局网站。符合资格的计划申请人将根据先到先得原则获得BC房屋局审批。2023年秋季，BC省府通过立法，致力于在住房需求最高的地方交付数千套房屋。这些行动包括为小型多户住房设立土地规划要求，允许建造第二套间或附属住宅单位，例如花园房或后巷屋。该计划是《人人安居》行动计划以及省府190亿元住房投资的一部分。自2017年以来，BC省有超过78,000套房屋已建成或正在建设中。
了解更多：
查看2024-25年的单人间、一室、两室和三室及以上出租单位的租金额度，请浏览：https://www.bchousing.org/sites/default/files/media/documents/BC-RAHA-Rent- Affordability-Limit.pdf
了解有关《第二套间奖励计划》的更多信息，登记获取最新消息和查看申请资格，请浏览：www.bchousing.org/secondary-suite
查看《第二套间奖励计划》的简要信息，请浏览：https://www.bchousing.org/sites/default/files/media/documents/BCH-Secondary-Suite- factsheet-English-April-2024.pdf
查阅《安居套房》(简体中文版，PDF 3.9MB) 指南，请浏览： https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/housing-and-tenancy/building-or-renovating/secondarysuites/home-suite-home-final-simplified-chinese.pdf
查阅《人人安居》行动计划，请浏览：https://news.gov.bc.ca/releases/2023HOUS0019000436
（来源：BC省长办公室、BC省房屋厅）
