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房价下滑利率上升压力测试升高0.1%!

时间:2023-10-18

多伦多的房地产市场销售数量下降,成交价格低于要价,但一些专家警告,价格将在年底上涨。

加拿大抵押贷款公司Ratehub.ca的最新数据分析,从上个月全国范围内的房地产价格以及利率和压力测试利率来看,尽管多伦多的房屋或公寓的平均价格在8月和9月之间略有下降,但购房者需要的薪水却变得更高,可负担性进一步减少。

“尽管价格在全国范围内的每个主要市场都出现了下滑,但逐渐升高的利率仍在9月份破坏了加拿大人购房的能力。”报告中写道。

根据利率,最低收入者在9月份的压力测试为8.3%,比上月高0.1%。即使是极小的上涨,也足以增加购买所需的年收入,这需要额外的1,800元收入。

在温哥华、维多利亚和卡尔加里的情况更糟,尽管价格下降,但人们需要多挣3,900、3,100和2,150元才能够买到房屋。

(图:资料)