因物業的未來開發潛力而支付高額物業稅的小企業和非牟利組織，或可透過新的市政地稅靈活費率來減輕財政負擔。
在物業估值及相關物業稅上升的情況下，一些小企業成本增加而難以為繼，這個問題在大溫地區尤其顯著，這些地區近年因為適應持續的人口增長，而需要不斷增加密度，導致物業價值上升。這項新措施的推行將可提供幫助。
財政廳長羅品珍 (Selina Robinson) 說：「地方政府一直在尋求途徑支持社區內的小企業和非牟利組織，幫助他們緩解所面臨的成本上漲。我們明白他們對這些問題的顧慮，並積極採取實際行動來解決問題。這項新計劃將使地方政府能夠提供急需的救濟，並為各個社區帶來適合其獨特需求而有效的長遠解決方案。」
城鎮政府將可確認其社區中哪些類型的物業或區域，遭受到高密度房地產開發潛力的影響，並能透過減低的市政稅率徵收土地評估價值稅，來為最有需要的商業物業提供援助。
財政廳長羅品珍說：「卑詩省的小型企業及非牟利組織是我們的經濟和社區不可或缺的一部分，實行這項措施是我們幫助這些機構復甦和增長的其中一個方法。我要向眾多合作夥伴表示感謝，他們幫我們制定了這個有效且可行的解決方案來應對問題。」
這項稅收措施將於2023課稅年實行，以取代2020年3月推出的臨時商業物業稅減免 (Interim Business Property Tax Relief program) 計劃。
城鎮事務廳長柯立倫 (Nathan Cullen) 說：「省府致力與我們的當地政府合作，提供滿足每個社區獨特需求的計劃和政策。這項措施將使地方政府有能力幫助非牟利組織和小企業蓬勃發展。」
卑詩省首次於2014年遇到分拆評估的困難。此次稅改是財政廳在2019年發起物業評估策略審查的結果，旨在全面評估和分析小企業的物業稅減免策略，並找尋長期解決方案。
卑詩城鎮聯盟 (Union of B.C. Municipalities, UBCM) 主席Jen Ford說：「現在推出的立法解決了卑詩城鎮聯盟成員所提出的問題。這一改變讓地方政府為土地評估價值大幅上漲的商業物業提供了稅收減免。在製定該項立法的過程中諮詢了地方政府的意見，我們感謝省府為解決這個問題所採取的行動。」
速覽：
• 此項新稅收減免措施是許可性的，不會自動被應用；城鎮政府和原住民條約 (Treaty First Nations) 下的徵稅部門可決定是否實行該措施
• 對於符合省級條件的物業，城鎮政府可以選擇哪些物業獲得稅收減免，並設定以較低稅率徵稅的土地百分比
• 該稅收減免措施，對於符合條件的物業長達五年有效
• 卑詩物業估價處 (BC Assessment) 在確定評估價值時，會考慮物業的最高價值和最佳用途，這是一種在北美通行的商業估價標準方法
了解更多：
有關對小企業及非牟利組織支援的改變，請瀏覽：
https://workingforyou.gov.bc.ca/legislation
